учитывать, что и Красная поляна, и Эсто-Садок, в свою очередь, делятся на микрорайоны, потенциал и перспективы которых весьма различны. Так что, приобретая собственность, не забудьте поинтересоваться у продавца, что сможете «урвать» конкретно со своих владений.
Сотку в этих поселках можно приобрести, в среднем, за 30-50 тыс. долларов, а то и больше. Некоторые участки могут обойтись и в 70 тыс. долларов за сотку.
Приближенность Красной поляны и Эсто-Садка к горнолыжным трассам представляет особый интерес для инвесторов с точки зрения того, что прибыль из этой собственности можно получать уже сейчас.

Кому это интересно?

Имена тех, кто поспешил приобрести участки для строительства собственных коттеджей, по понятным причинам держатся в тайне. Пока миру в основном известна только информация о доме Владимира Путина в Красной поляне, так как бывший президент РФ и нынешний ее премьер-министр очень любит сочинский регион в целом и его горнолыжный курорт в частности.
Что касается инвесторов, то информация о них не замалчивается. Это такие громкие имена, как «Газпром» и «МосТрансГаз», которые занимались газификацией курорта. «Газпром» уже даже приступил к строительству новой горнолыжной трассы и подъемников на одном из склонов «Красной поляны», «газовщики» планируют затратить около 30 млн. долларов.
Свою руку к проекту приложили и «РАО ЕЭС России», и «ЮМАКО» (объем планируемых инвестиций 18 млрд. долларов), и холдинг «Интеррос» Владимира Потанина, который планирует вложить 90 млн. долларов в возведение на Красной поляне современного спортивного горноклиматического комплекса европейского уровня. АФК «Система», «Внешторгбанк» и «Русский алюминий» создадут на курорте инфраструктуру, включая отели, кафе и т. п.
Компания ‘Penny Lane Realty’ занимается здесь торговлей элитной недвижимостью. А доходность от недвижимости в Красной поляне уже начинают сравнивать с доходностью от нефтяного бизнеса. Во всяком случае, делаются прогнозы, что в скором времени эти два сектора будут весьма сопоставимы.
Свое не упустила и компания Олега Дерипаски «Базовый элемент». Она приобрела здесь земли в долгосрочную аренду. В итоге на территории курорта должны появиться олимпийская деревня на 3 000 мест, дворец спорта, аквапарк, океанариум и торгово-развлекательный центр. Сумма инвестиций – 21 млрд. долларов. «Базовый элемент» планирует вернуть эти деньги за 5-7 лет.